Kira Getirili Gayrimenkul, uzun dönemli sabit gelir getiren yatırım türüdür. Bu yatırım türünde, halihazırda yönetimi yapılan kiracılı gayrimenkullerin satışı ve yasal satın alma danışmanlığı yapılır. Düzenli gelir beklentisi olan yatırımcılara uygun olan bu yatırım türüne ek olarak, mülk yönetim hizmeti ile finansal ve mali-hukuki hizmetler verilir. Tüm süreçlerde Dolarla Kira Markası olarak yanınızda oluruz.
Kira Getirili Gayrimenkul yatırımı yapmak için başlangıç bütçesi 80.000 USD’dir.
Amerika’nın Baltimore, Philadelphia, Pittsburgh, Rochester gibi gelişmekte olan ve gayrimenkul yatırımcılığı için en uygun bölgelerinde portföyümüzde bulunan off market gayrimenkuller fiyat- performans beklentisine uygun olarak uzmanlarımızca yatırımcılarımızın beğenisine sunulur.
Seçilen gayrimenkulün resmi sözleşmeleri ve yasal süreçlerinde yönetim politikalarımız ve şeffaflık ilkemiz çerçevesinde yürütülür
İlk kira gelirinizi, tapunuzu adınıza düzenlenmesinin ardından her ayin 15’inde hesabınıza geçirilir.
Kira Getirili Gayrimenkul, uzun dönemli sabit gelir getiren yatırım türüdür. Bu yatırım türünde, halihazırda yönetimi yapılan kiracılı gayrimenkullerin satışı ve yasal satın alma danışmanlığı yapılır. Düzenli gelir beklentisi olan yatırımcılara uygun olan bu yatırım türüne ek olarak, mülk yönetim hizmeti ile finansal ve mali-hukuki hizmetler verilir. Tüm süreçlerde Dolarla Kira Markası olarak yanınızda oluruz.
Kira Getirili Gayrimenkul yatırımı yapmak için başlangıç bütçesi 80.000 USD’dir.
Amerika’nın Baltimore, Philadelphia, Pittsburgh, Rochester gibi gelişmekte olan ve gayrimenkul yatırımcılığı için en uygun bölgelerinde portföyümüzde bulunan off market gayrimenkuller fiyat- performans beklentisine uygun olarak uzmanlarımızca yatırımcılarımızın beğenisine sunulur.
Seçilen gayrimenkulün resmi sözleşmeleri ve yasal süreçlerinde yönetim politikalarımız ve şeffaflık ilkemiz çerçevesinde yürütülür
İlk kira gelirinizi, tapunuzu adınıza düzenlenmesinin ardından her ayin 15’inde hesabınıza geçirilir.
Quick Flip, al-sat tarzı, hızlı yatırım getirisi beklentisi olan yatırımcılar için uygun bir yatırım türüdür. Bir gayrimenkulün tadilat öncesi satın alınması ve tadilatın ardından satılmasını içeren Quick Flip yatırım türünde, yüksek kâr imkânı sunulmaktadır.
Quick Flip yatırımı başlangıç bütçesi 50.000 USD’dir. Off market ürünler arasından yatırım danışmanlarımız tarafından oluşturulacak portföyden yapacağınız seçim ile başlar. Tüm tasarım ve onarım süreçleri onayınızdan geçerek satış tarihi önceden belirlenir. Amerika’da yaygın bir biçimde kullanılan Quick Flip modeli yatırım ile hızlı bir biçimde kar edersiniz.
Quick Flip, al-sat tarzı, hızlı yatırım getirisi beklentisi olan yatırımcılar için uygun bir yatırım türüdür. Bir gayrimenkulün tadilat öncesi satın alınması ve tadilatın ardından satılmasını içeren Quick Flip yatırım türünde, yüksek kâr imkânı sunulmaktadır.
Quick Flip yatırımı başlangıç bütçesi 50.000 USD’dir. Off market ürünler arasından yatırım danışmanlarımız tarafından oluşturulacak portföyden yapacağınız seçim ile başlar. Tüm tasarım ve onarım süreçleri onayınızdan geçerek satış tarihi önceden belirlenir. Amerika’da yaygın bir biçimde kullanılan Quick Flip modeli yatırım ile hızlı bir biçimde kar edersiniz.
Arsa Gayrimenkul alım-satımı, uzun vadeli, esnek, elde tutma maliyetleri düşük bir yatırım türüdür. Bu yatırım türü, yüksek bütçeli olduğu kadar düşük bütçeli opsiyonlara da sahiptir ve uzun dönemli kazanç hedefleyen yatırımcılar için uygundur. Satışını yaptığımız arsalar aynı zamanda imarlı olduğu için değer artısı hedefinin (buy&hold) yanında gayrimenkul yapımına da uygundur.
ABD’de oldukça gelişmekte olan bölgelerde imarlı, alt yapısı hazır lot(arsa) portföyümüz 15 Bin $’dan başlamaktadır. Esnek bir biçimde hareket etmek isteyen yatırımcılar için uygun olan bu yatırım türünde, uzun ve kısa vadeli satış gelir elde etme imkanı mümkündür. Alım sonrası konut yapımı için de detaylı hizmet seçeneklerimiz bulunmaktadır.
Arsa Gayrimenkul alım-satımı, uzun vadeli, esnek, elde tutma maliyetler düşük bir yatırım türüdür. Bu yatırım türü, yüksek bütçeli olduğu kadar düşük bütçeli opsiyonlara da sahiptir ve uzun dönemli kazanç hedefleyen yatırımcılar için uygundur. Satışını yaptığımız arsalar aynı zamanda imarlı olduğu için değer artısı hedefinin (buy&hold) yanında gayrimenkul yapımına da uygundur.
ABD’de oldukça gelişmekte olan bölgelerde imarlı, alt yapısı hazır lot(arsa) portföyümüz 15 Bin $’dan başlamaktadır. Arsa ve Lot satış süreci hızlı ve düşük maliyetlidir, öte yandan aynı zamanda elde tutma maliyetleri de çok düşüktür. Esnek bir biçimde hareket etmek isteyen yatırımcılar için uygun olan bu yatırım türünde, uzun ve kısa vadeli satış gelir elde etme imkanı mümkündür.
Amerika’da gayrimenkul yatırımı yapmak için konut kredileri bulunmaktadır. Portföyümüzde 30 yıl vadeli taksitli refinansman kredi seçeneklerinin yanında sadece faiz ödemeli (interest only) 5-7 yıl vadeli finansman destek seçenekleri de bulunmaktadır.
Amerika’da yatırım yapmak isteyen yatırımcılar için, en uygun yatırımları sunuyor, aynı zamanda kredi portföyünün oluşturulması için destek veriyoruz.
Amerika’da gayrimenkul yatırımı yapmak için konut kredileri bulunmaktadır. Portföyümüzde 30 yıl vadeli taksitli mortgage kredi seçeneklerinin yanında sadece faiz ödemeli (interest only) 5-7 yıl vadeli finansman destek seçenekleri de bulunmaktadır.
Amerika’da yatırım yapmak isteyen yatırımcılar için, en uygun yatırımları sunuyor, aynı zamanda kredi portföyünün oluşturulması için destek veriyoruz.
Amerika’da yatırım yapmayı düşünüyorsanız hemen formu doldurun size ulaşalım.
Amerika’da Mülk Yönetim Sistemi (Property Management) oldukça yaygın ve çok sık tercih edilen gelişmiş bir network sistemi üzerine kurulu gayrimenkul yönetim hizmetidir. Fortune Dergisi’nin belirttiğine göre 2021 yılında 3.62 milyar dolar olan Amerika’da mülk yönetim sektörünün hacminin 2028 yılında 6,16 milyar dolara ulaşması öngörülüyor.
Bu hizmette, evinizin kiraya verilmesi, kiracının kredi notu sorgulamaları, kira gelirlerinin adınıza toplanması ve hesabınıza yatırılması, evde oluşabilecek bakım-onarım hizmetlerinin sağlanması, emlak verginizin ödenmesi, belediye-çöp vergisi, evinizin aidatlarının ödenmesi, konut, yangın-sel sigortasının ödenmesi gibi tüm gider ödeme işlemleri yatırım danışmanlarımız tarafından yönetilir ve tüm işlemler sizin adınıza gerçekleştirilir.
Amerika’da Mülk Yönetim Sistemi (Property Management) oldukça yaygın ve çok sık tercih edilen gelişmiş bir network sistemi üzerine kurulu gayrimenkul yönetim hizmetidir. Fortune Dergisi’nin belirttiğine göre 2021 yılında 3.62 milyar dolar olan Amerika’da mülk yönetim sektörünün hacminin 2028 yılında 6,16 milyar dolara ulaşması öngörülüyor.
Bu hizmette, evinizin kiraya verilmesi, kiracının kredi notu sorgulamaları, kira gelirlerinin adınıza toplanması ve hesabınıza yatırılması, evde oluşabilecek bakım-onarım hizmetlerinin sağlanması, emlak verginizin ödenmesi, belediye-çöp vergisi, evinizin aidatlarının ödenmesi, konut, yangın-sel sigortasının ödenmesi gibi tüm gider ödeme işlemleri yatırım danışmanlarımız tarafından yönetilir ve tüm işlemler sizin adınıza gerçekleştirilir.
Amerika’da yatırım yapmayı düşünüyorsanız hemen formu doldurun size ulaşalım.
Franchise yatırımcılığı, uzun vadeli, düzenli gelir avantajına sahip bir yatırım türüdür. Diğer yatırım türlerinden en önemli farkı, işletme yönetimi boyutuna sahip olmasıdır. Bu yatırım türünde, işletmelerin gerekli yönetim sistemleri ile birlikte satışı gerçekleştirilir. Aynı zamanda bu yatırım türü, yatırımcı vizesi için uygun olan portföyleri de içerir.
Amerika’da franchise veren 2000’in üstünde marka bulunmaktadır. Son derece gelişmiş bir franchise yönetim kültürüne sahip olan Amerika’da en çok tercih edilen yatırım türlerinden biridir. Yatırımcıların franchise işletmelerini tercih etmelerinin nedeni; hazır alt yapısı, eğitim ve pazarlama desteği, tüm şubelerde standart olan yönetim sistemleri vb. gibi avantajlarıdır. Gerçekleştireceğiniz franchise yatırımı ile E-2 ve L-1 gibi vize türlerine başvurabilirsiniz.
Franchise yatırımcılığı, uzun vadeli, düzenli gelir avantajına sahip bir yatırım türüdür. Diğer yatırım türlerinden en önemli farkı, işletme yönetimi boyutuna sahip olmasıdır. Bu yatırım türünde, işletmelerin gerekli yönetim sistemleri ile birlikte satışı gerçekleştirilir. Aynı zamanda bu yatırım türü, yatırımcı vizesi için uygun olan portföyleri de içerir.
Amerika’da franchise veren 2000’in üstünde marka bulunmaktadır. Son derece gelişmiş bir franchise yönetim kültürüne sahip olan Amerika’da en çok tercih edilen yatırım türlerinden biridir. Yatırımcıların franchise işletmelerini tercih etmelerinin nedeni; hazır alt yapısı, eğitim ve pazarlama desteği, tüm şubelerde standart olan yönetim sistemleri vb. gibi avantajlarıdır. Gerçekleştireceğiniz franchise yatırımı ile E-2 ve L-1 gibi vize türlerine başvurabilirsiniz.
Amerika’da iş kurmak, mevcut işinizi Amerika pazarına açmak veya Amerika’da ticaret yapmak isterseniz, başlayacağınız ilk adım şirket kurulumu olacaktır. İş planınıza uygun şirket türünün belirlenmesi, yerleşik muhasebeci bulundurma ve tüm diğer hizmetler, konunun uzmanı olan lisanslı muhasebecilerimiz aracılığıyla gerçekleştirilmektedir.
Şirket kurulumu sonrası en önemli süreç, şirketinizin muhasebe ve vergi süreçlerinin yönetilmesidir. Birçok firma sadece şirket kurulum hizmeti verdikten sonra hizmeti sonlandırmayı tercih etse de uzun dönemlilik ilkemiz çerçevesinde bu hizmetimiz sözleşmelerle yürütülebilmektedir, böylece yatırımızın ihtiyaç duyacağı her konuda yanınızda oluruz.
Amerika’da iş kurmak, mevcut işinizi Amerika pazarına açmak veya Amerika’da ticaret yapmak isterseniz, başlayacağınız ilk adım şirket kurulumu olacaktır. İş planınıza uygun şirket türünün belirlenmesi, yerleşik muhasebeci bulundurma ve tüm diğer hizmetler, konunun uzmanı olan lisanslı muhasebecilerimiz aracılığıyla gerçekleştirilmektedir.
Şirket kurulumu sonrası en önemli süreç, şirketinizin muhasebe ve vergi süreçlerinin yönetilmesidir. Birçok firma sadece şirket kurulum hizmeti verdikten sonra hizmeti sonlandırmayı tercih etse de uzun dönemlilik ilkemiz çerçevesinde bu hizmetimiz sözleşmelerle yürütülebilmektedir, böylece yatırımızın ihtiyaç duyacağı her konuda yanınızda oluruz.
Amerika’da yatırım yapmayı düşünüyorsanız hemen formu doldurun size ulaşalım.
© 2023 Dolarla Kira | All Rights Reserved | Privacy Policy
Dolarla Kira is a subsidiary of Winco Investment LLC
